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Du lundi au samedi de 9h15 à 19h00 (18h00 le samedi)

ST BRIEUC - 22000

SAINT-BRIEUC - Maison + Local commercial

365750
ref. 1282
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Description de l'annonce
Idéale pour une profession libérale ! Ravissante maison de ville avec un local commercial situé en centre ville près de toutes les commodités. La maison (extrêmement lumineuse) en pierre des années 1900 comprend : - Au rez de chaussée l'entrée de la maison. - Au premier étage un palier desservant un très bel espace de vie d'environ 35 m² traversant et offrant la possibilité d'une 5ème chambre tout en gardant un beau séjour traversant de 25 m², une chambre avec placards, une cuisine dînatoire, une salle de bains avec toilettes, - au 2ème étage un palier desservant trois chambres avec rangements dont une chambre de près de 25 m² (possibilité 6ème chambre) avec dressing attenant, une salle de bains avec toilettes. Un sous-sol complet, un garage pour deux voitures et un joli jardin ensoleillé et avec terrasse complètent ce bien. - Et un spacieux local commercial (entrée complètement indépendante de la maison) avec trois bureaux, un grand espace accueil, une pièce avec kitchenette, des toilettes. Possibilité de changer l'affectation du local commercial pour de l'habitation. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Performance énergétique

logement très performant
A
B
C
D
271 kWh/m².an
57* kg Co²/m².an
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émission de CO²
A
B
C
D
E
57 kg CO²/m².an
F
G
émissions de CO² très importantes
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365750
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Idéale pour une profession libérale ! Ravissante maison de ville avec un local commercial situé en centre ville près de toutes les commodités. La maison (extrêmement lumineuse) en pierre des années 1900 comprend : - Au rez de chaussée l'entrée de la maison. - Au premier étage un palier desservant un très bel espace de vie d'environ 35 m² traversant et offrant la possibilité d'une 5ème chambre tout en gardant un beau séjour traversant de 25 m², une chambre avec placards, une cuisine dînatoire, une salle de bains avec toilettes, - au 2ème étage un palier desservant trois chambres avec rangements dont une chambre de près de 25 m² (possibilité 6ème chambre) avec dressing attenant, une salle de bains avec toilettes. Un sous-sol complet, un garage pour deux voitures et un joli jardin ensoleillé et avec terrasse complètent ce bien. - Et un spacieux local commercial (entrée complètement indépendante de la maison) avec trois bureaux, un grand espace accueil, une pièce avec kitchenette, des toilettes. Possibilité de changer l'affectation du local commercial pour de l'habitation. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)


* Honoraires charge Acquéreur


Valeur du DPE: 271 kWh/m²

Valeur du GES: 57 kgCo²/m² et par an
Agence Immo Plus1 Rue St Jacques
22000 Saint Brieuc
Tel. 02.96.61.32.10
(*) FAI: Frais d'Agence Inclus / CC: Charges Comprises / HC: Hors Charges