Tél : 02 96 61 32 10
Du lundi au samedi de 9h15 à 19h00 (18h00 le samedi)

SAINT BRIEUC - 22000

Duplex+Studio-Coeur de ville-190 m2

335500
ref. 1339
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Duplex+Studio-Coeur de ville-190 m2

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Duplex+Studio-Coeur de ville-190 m2

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Description de l'annonce
Saint-Brieuc, Coeur de Ville à proximité de toutes commodités, tous commerces et du marché du mercredi et samedi. Venez découvrir ce duplex 5 pièces, comme dans une maison en hyper centre d'une superficie de 160 m² avec sa terrasse de 38 m² plus un studio indépendant de 29 m². Ce duplex comprend : une entrée avec placard, une arrière-cuisine buanderie donnant sur la terrasse, une cuisine indépendante aménagée et équipée pouvant s'ouvrir sur le vaste séjour-salle à manger avec cheminée fermer donnant également sur la terrasse de 38 m², traversant avec double exposition Est-Ouest. Un dégagement desservant, un w-c, une salle de bain et deux chambres. A l'étage vous trouverez également un palier donnant sur deux autres chambres, un w-c et une salle d'eau. Associer à cette vente, un studio de 28,6 m² comprenant une pièce à vivre avec un espace cuisine, salle de bains et un w-c. Cet appartement bénéficie également d'un garage et une cave. RARE SUR LE SECTEUR (4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots Charges annuelles : 1080 euros.

Performance énergétique

logement très performant
A
B
C
D
E
330 kWh/m².an
17* kg Co²/m².an
F
G
Logement à consomation energetique excessive : classe F
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émission de CO²
A
B
C
17 kg CO²/m².an
D
E
F
G
émissions de CO² très importantes
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335500
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Saint-Brieuc, Coeur de Ville à proximité de toutes commodités, tous commerces et du marché du mercredi et samedi. Venez découvrir ce duplex 5 pièces, comme dans une maison en hyper centre d'une superficie de 160 m² avec sa terrasse de 38 m² plus un studio indépendant de 29 m². Ce duplex comprend : une entrée avec placard, une arrière-cuisine buanderie donnant sur la terrasse, une cuisine indépendante aménagée et équipée pouvant s'ouvrir sur le vaste séjour-salle à manger avec cheminée fermer donnant également sur la terrasse de 38 m², traversant avec double exposition Est-Ouest. Un dégagement desservant, un w-c, une salle de bain et deux chambres. A l'étage vous trouverez également un palier donnant sur deux autres chambres, un w-c et une salle d'eau. Associer à cette vente, un studio de 28,6 m² comprenant une pièce à vivre avec un espace cuisine, salle de bains et un w-c. Cet appartement bénéficie également d'un garage et une cave. RARE SUR LE SECTEUR (4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots Charges annuelles : 1080 euros.


* Honoraires charge Acquéreur


Valeur du DPE: 330 kWh/m²

Valeur du GES: 17 kgCo²/m² et par an
Agence Immo Plus1 Rue St Jacques
22000 Saint Brieuc
Tel. 02.96.61.32.10
(*) FAI: Frais d'Agence Inclus / CC: Charges Comprises / HC: Hors Charges