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PLOUFRAGAN - 22440

La campagne en ville : maison Ploufragan 7 pièce(s) d'environ 168 m2 sur terrain d'environ 6 096 m

344850
ref. 1291
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La campagne en ville : maison Ploufragan 7 pièce(s)  d'environ 168 m2 sur terrain d'environ 6 096 m

La campagne en ville : maison Ploufragan 7 pièce(s)  d

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Description de l'annonce
Au calme et nichée dans la verdure, à proximité de toutes les commodités, maison non mitoyenne, familiale et lumineuse de 168 m² environ sur son beau terrain clos et arborés (fruitiers : pommiers et poiriers) de 6 096 m² , comprenant : - au rez de chaussée, une entrée, une cuisine ouverte sur un vaste séjour-salle à manger traversant et avec cheminée, une véranda, deux chambres, une salle d'eau, des toilettes, un dégagement, une buanderie, - à l'étage, un palier desservant trois chambres, une salle de bains, des toilettes, un petit grenier pouvant être aménagé en dressing ou en bureau, Un garage double, un garage, une dépendance, une terrasse couverte, une chaufferie complètent ce bien rare à la vente de part son immense terrain, sa vie de plain pied possible mais aussi d'être comme à la campagne tout en étant à proximité immédiate d'une ville dynamique sans compter les multiples possibilités qu'il offre (logement pour une famille, chambres d'hôtes, télétravail, exploiter un potager, terrain pour accueillir des animaux comme des chevaux,...). (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Performance énergétique

logement très performant
A
B
C
186 kWh/m².an
46* kg Co²/m².an
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émission de CO²
A
B
C
D
46 kg CO²/m².an
E
F
G
émissions de CO² très importantes
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Au calme et nichée dans la verdure, à proximité de toutes les commodités, maison non mitoyenne, familiale et lumineuse de 168 m² environ sur son beau terrain clos et arborés (fruitiers : pommiers et poiriers) de 6 096 m² , comprenant : - au rez de chaussée, une entrée, une cuisine ouverte sur un vaste séjour-salle à manger traversant et avec cheminée, une véranda, deux chambres, une salle d'eau, des toilettes, un dégagement, une buanderie, - à l'étage, un palier desservant trois chambres, une salle de bains, des toilettes, un petit grenier pouvant être aménagé en dressing ou en bureau, Un garage double, un garage, une dépendance, une terrasse couverte, une chaufferie complètent ce bien rare à la vente de part son immense terrain, sa vie de plain pied possible mais aussi d'être comme à la campagne tout en étant à proximité immédiate d'une ville dynamique sans compter les multiples possibilités qu'il offre (logement pour une famille, chambres d'hôtes, télétravail, exploiter un potager, terrain pour accueillir des animaux comme des chevaux,...). (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)


* Honoraires charge Acquéreur


Valeur du DPE: 186 kWh/m²

Valeur du GES: 46 kgCo²/m² et par an
Agence Immo Plus1 Rue St Jacques
22000 Saint Brieuc
Tel. 02.96.61.32.10
(*) FAI: Frais d'Agence Inclus / CC: Charges Comprises / HC: Hors Charges